共有とは

共有とは

１つの物を多数の者が所有している場合に成り立つ関係をいう。
共有者の持分の割合は、当事者の意思表示等によって決まるが、その持分が不明の場合は、持分は平等であると推定される（250条）。

★注１．共有の持分の処分
各共有者は、自由にその持分を譲渡したり、抵当権を設定できる。持分は所有権の本質を有する。
★注２．共有者の持分の割合
合意または法律の規定で決まるが、不明のときは均等と推定（250条）。