「出題率★★」タグの記事一覧(2 / 3ページ目)

罰則

出題率★★ 宅建業法 監督処分・罰則

【重要度B】 ⑴ 刑事罰 3年以下の懲役もしくは300万円以下の罰金または両者の併科(79条) (業者) ① 不正手段による免許の取得 ② 名義貸しで他人に営業させた ③ 業務停止処分に違反して営業 (業者以外の者) ① […]

土地【具体的事例】

出題率★★ 土地 諸法令・その他

1 台地、段丘およびなだらかな丘陵地は、一般的にいえば、水はけもよく、地盤も安定しており、洪水や地震等の自然災害に対して安全度の高い所である。 2 台地、丘陵の縁辺部(崖下等)は集中豪雨等のとき崖崩れを起こす危険が多い。 […]

土地

出題率★★ 土地 諸法令・その他

土地の形質と宅地としての適否 【重要度A】 山麓部 傾斜が緩やかで地層が安定している場所以外は、宅地としての利用は避けるべきである。 ① 古い土石流の堆積でできた地形は危険性が大きい ② 地すべりによってできた地形は、再 […]

不動産の鑑定評価【不動産の価格・不動産鑑定評価の方法】

不動産鑑定評価 出題率★★ 諸法令・その他

1.不動産の鑑定評価 不動産の鑑定評価を行うに当たっては、不動産の効用、相対的希少性、有効需要に影響を与える価格形成要因を明確に把握し、かつ、その推移、動向、諸要因間の相互関係を十分に分析すること等が必要である。 2.不 […]

印紙税【特例措置】

出題率★★ 印紙税 税法

課税文書の種類 印 紙 税 額 ①不動産等の譲渡に関する契約書 ②地上権又は土地の賃借権の設定又は譲渡に関する契約書 ③消費貸借に関する契約書その他 1万円未満・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・非課税 1万円以上 […]

登録免許税

出題率★★ 登録免許税 税法

とことん覚える!【重要度B】 1 登録免許税は、不動産の登記等を受ける場合に国が課税する国税である。 2 納税義務者 登記権利者と登記義務者のように登記等を受ける者が2人以上あるときは、これらの者が連帯して納税義務者とな […]

地価公示法

出題率★★ 地価公示法 諸法令・その他

地価公示制度の概要 地価公示制度は、都市及びその周辺地域において標準地を選定し、正常な価格を公示することにより、(イ) 一般の土地の取引価格に指標を与え、(ロ) 公共事業用地に対する補償金額の算定等に資し、適正な地価の形 […]

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