「諸法令・その他」の記事一覧

建物【S造・RC造・SRC造】

出題率★ 建物 諸法令・その他

3.鉄骨造(S造) 鉄骨をつなぎ合せて、柱・はり等の構造をつくる。 ① 高層建築・大スパン(体育館等)構造が容易という特徴がある。被覆のない鋼材は500℃以上の火熱を受けると、その強度の半分を失い、容易に変形する。そのま […]

建物【基礎・木造建物】

出題率★ 建物 諸法令・その他

1.基礎と地業(じぎょう) ① 地業(地盤の改良)の工法は、基礎の種類によって異なるが、一般的なものとして、地面をある程度の深さまで堀り、その溝に砂や石を並べて押して固めて、その上に砂利とコンクリートを流し込んで固める。 […]

土地【具体的事例】

出題率★★ 土地 諸法令・その他

1 台地、段丘およびなだらかな丘陵地は、一般的にいえば、水はけもよく、地盤も安定しており、洪水や地震等の自然災害に対して安全度の高い所である。 2 台地、丘陵の縁辺部(崖下等)は集中豪雨等のとき崖崩れを起こす危険が多い。 […]

土地

出題率★★ 土地 諸法令・その他

土地の形質と宅地としての適否 【重要度A】 山麓部 傾斜が緩やかで地層が安定している場所以外は、宅地としての利用は避けるべきである。 ① 古い土石流の堆積でできた地形は危険性が大きい ② 地すべりによってできた地形は、再 […]

不当景品類及び不当表示防止法【公正競争規約】

不当景品類及び不当表示防止法 出題率★★★ 諸法令・その他

2.不動産の表示に関する公正競争規約 (1) この公正競争規約(以下「規約」という。)は、不当景品類及び不当表示防止法の規定に基づき、不動産の取引に関する表示に係る事項を定めることにより、一般消費者の不動産の適正な選択に […]

不当景品類及び不当表示防止法【目的・制限】

不当景品類及び不当表示防止法 出題率★★★ 諸法令・その他

1.不当景品類及び不当表示防止法(景表法) ⑴ 目 的 ① 本法の目的は、商品及び役務の取引に関して不当な景品類を付け、又は不当な表示をすることにより顧客を誘引することを防止するため、私的独占の禁止及び公正取引の確保に関 […]

不動産の鑑定評価【不動産の価格・不動産鑑定評価の方法】

不動産鑑定評価 出題率★★ 諸法令・その他

1.不動産の鑑定評価 不動産の鑑定評価を行うに当たっては、不動産の効用、相対的希少性、有効需要に影響を与える価格形成要因を明確に把握し、かつ、その推移、動向、諸要因間の相互関係を十分に分析すること等が必要である。 2.不 […]

地価公示法

出題率★★ 地価公示法 諸法令・その他

地価公示制度の概要 地価公示制度は、都市及びその周辺地域において標準地を選定し、正常な価格を公示することにより、(イ) 一般の土地の取引価格に指標を与え、(ロ) 公共事業用地に対する補償金額の算定等に資し、適正な地価の形 […]

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